Projet à l’honneur : Réseau de chaleur Averegten
Dans le tout nouveau projet résidentiel « Warmtenet Averegten » porté par le promoteur immobilier Danneels, pas moins de 75 unités d’habitation bénéficient d’un réseau de chaleur et de froid avancé. Van Marcke Engineering a été un des piliers de la réalisation de ce projet. « En notre qualité de bureau d’études, nous avons à la fois pris en charge l’élaboration technique et facilité la coopération entre les différentes parties », explique Dirk Van Ginkel, Technical Advisor.
En Flandre, la transition des combustibles fossiles aux sources d’énergie renouvelables se fait encore assez lentement. Mais le nouveau quartier résidentiel de Hallaar (Heist-op-den-Berg) donne le bon exemple : les maisons situées le long de l’Averegtenlaan profiteront en effet du plus grand réseau de chaleur géothermique du sud de la Campine. « Cela fait de ce projet l’un des plus grands développements résidentiels durables totalement indépendant du gaz », explique Dirk.
Coopération durable
Le projet est une initiative du promoteur immobilier Danneels. « Celui-ci recherchait un partenaire spécialisé dans les énergies renouvelables », poursuit Dirk. « En effet, l’évaluation des différentes options durables en matière de chauffage, de ventilation et de climatisation constitue un véritable défi, en particulier compte tenu des changements constants intervenant sur le marché de l’énergie et dans la législation. Nous avons donc invité Danneels à notre siège social ultramoderne d’Aalbeke pour examiner ensemble les différentes options et présenter les services proposés par Van MarckeEngineering. Cela a permis de jeter des bases stables pour la coopération dans le cadre de ce projet ambitieux. »
Pour un promoteur immobilier, évaluer les options pour un chauffage, une ventilation et une climatisation durables pour ses projets est un défi compte tenu des changements constants intervenant sur le marché de l’énergie et de la législation. Mais Van Marcke Engineering dispose de toute l’expertise adéquate pour cela.
Chaleur géothermique
Au total, la construction de 144 unités résidentielles est prévue sur le site, dont 56 appartements et 19 maisons seront raccordés au réseau de chaleur et de froid. Les 69 autres unités résidentielles restantes utiliseront des pompes à chaleur géothermiques individuelles.
« Le cœur de l’approvisionnement en chaleur de l’Averegtenlaan est une pompe à chaleur collective utilisant un champ SETP », explique Dirk. « Ce champ agit comme une sorte de réseau de canalisations géothermiques qui extrait la chaleur et la fraîcheur de la terre et les transporte ensuite vers les différentes habitations. Grâce à la pompe à chaleur centrale, les maisons et appartements raccordés reçoivent toujours de l’eau à la bonne température, ce qui est idéal pour un chauffage durable en hiver et un rafraîchissement en été. »
Un chef-d’œuvre technique
Van Marcke Engineering a assuré la réalisation technique complète du projet Averegten, y compris la conception de l’installation HVAC, de la ventilation, de l’alimentation électrique, de la sécurité incendie, de la distribution de chaleur et de l’infrastructure de recharge pour les véhicules électriques. « Le dimensionnement de ces systèmes et l’intégration de l’ensemble du circuit de tuyauterie en particulier n’ont pas été une mince affaire », souligne Dirk.
Nous nous inspirons beaucoup des exemples suédois et scandinaves, en particulier de leurs unités d’interface thermique (HIU). Ces pays sont vraiment des précurseurs dans le déploiement des réseaux de chaleur.
« Nous avons examiné de près les besoins en énergie pour le réseau étendu de chaleur et de froid de pas moins de 1102 mètres. Les unités d’interface thermique (HIU) des exemples suédois et scandinaves constituent en particulier une belle source d’inspiration. Ces pays sont vraiment des précurseurs dans le déploiement des réseaux de chaleur. »
Exploitation optimale
Lors du développement du réseau de chaleur, l’accent a été mis à la fois sur la conception technique et sur l’exploitation durable. « Pour une utilisation à long terme, il est essentiel d’optimiser la durée de vie de l’ensemble du réseau de chaleur. C’est pourquoi Van Marcke Engineering va au-delà des aspects techniques et endosse également le rôle de network orchestrator, en réunissant des parties ayant des connaissances et une expertise diverses », explique Dirk.
Van Marcke Engineering a réussi à mettre en contact Danneels, le promoteur du projet, et la coopérative d’énergie citoyenne Klimaan. Celle-ci opère désormais avec « ZuidtrAnt-W » en tant qu’ESCO (Energy Service Company) sous le nom de « Warmtenet Averegten ». « En leur qualité d’ESCO, ces parties sont actuellement conjointement responsables de l’exploitation du réseau. En outre, les citoyens ont la possibilité d’investir en achetant des actions. Van Marcke est très fier d’être parvenu à réunir ces parties », souligne Dirk avec enthousiasme.
Allant au-delà des aspects techniques, Van Marcke Engineering endosse également le rôle de network orchestrator, en réunissant des parties ayant des connaissances et une expertise diverses.
Histoire d’une réussite
Le projet permettra d’économiser annuellement quelque 230 tonnes de CO2 par rapport aux chaudières à gaz traditionnelles. « Le grand avantage des installations collectives comme celle-ci est que les résidents bénéficient d’une consommation d’énergie plus durable et plus efficace », explique Dirk.
« La possibilité de connecter le réseau à d’autres (futurs) réseaux de chaleur et de froid constitue un autre atout intéressant. Avec des projets à grande échelle comme celui-ci, il devient en effet de plus en plus difficile d’équiper les maisons individuelles de leurs propres pompes à chaleur. À cet égard, le projet Averegten constitue un véritable exemple pour l’avenir. Dès le départ, le respect et la confiance se sont instaurés entre toutes les parties impliquées, ce qui a conduit à une collaboration positive et proactive avec un résultat formidable et durable. »
Dès le départ, le respect et la confiance se sont instaurés entre toutes les parties impliquées, ce qui a conduit à une collaboration positive et proactive avec un résultat formidable et durable.
Faites confiance à l’expertise de Van Marcke Engineering
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